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投资成本
发布时间: 2018-03-02 10:19
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投资成本

 

榆林中心城区基准地价表

  单位:元/平方米(万元/亩) 

级别 

用途 

Ⅰ级 

Ⅱ级 

Ⅲ级 

Ⅳ级 

Ⅴ级 

Ⅵ级 

商业用地 

5400(360) 

4200(280) 

2850(190) 

1950(130) 

1275(85) 

675(45) 

住宅用地 

4500(300) 

3525(235) 

2475(165) 

1725(115) 

1125(75) 

600(40) 

工矿仓储用地 

2250(150) 

1530(102) 

1050(70) 

750(50) 

495(33) 

270(18) 

公共管理与公共服务用地 

机关团体 

用地 

2400(160) 

1650(110) 

1230(82) 

915(61) 

675(45) 

480(32) 

新闻出版 

用地 

2400(160) 

1650(110) 

1230(82) 

915(61) 

675(45) 

480(32) 

教育用地 

2550(170) 

1755(117) 

1305(87) 

975(65) 

720(48) 

510(34) 

文化设施 

用地 

2400(160) 

1650(110) 

1230(82) 

915(61) 

675(45) 

480(32) 

科研用地 

2550(170) 

1755(117) 

1305(87) 

975(65) 

720(48) 

510(34) 

医疗卫生 

用地 

2550(170) 

1755(117) 

1305(87) 

975(65) 

720(48) 

510(34) 

社会福利 

用地 

2400(160) 

1650(110) 

1230(82) 

915(61) 

675(45) 

480(32) 

体育用地 

2550(170) 

1755(117) 

1305(87) 

975(65) 

720(48) 

510(34) 

公用设施 

用地 

1875(125) 

1275(85) 

900(60) 

630(42) 

450(30) 

270(18) 

公园与绿地 

1275(85) 

885(59) 

645(43) 

480(32) 

345(23) 

240(16) 

说明: 

1.基准地价内涵:(1)基准日:20181231日;(2)土地开发程度:六通一平(供水、排水、通电、供气、通讯、通路、场地平整);(3)容积率:商服和住宅用地平均容积率为2.0,工业用地平均容积率均为1.0,公共管理用地平均容积率为1.2(4)土地使用年期:商服用地为40年,住宅用地为70年,工矿仓储用地为50年,公共管理与公共服务用地为50年。 

2.土地用途分类说明:基准地价土地用途分类依据国家《土地利用现状分类》(GB/T 210102017)标准,其中商服用地包括零售商业用地、批发市场用地、餐饮用地、旅馆用地、商务金融用地、娱乐用地、其他商服用地;住宅用地包括普通住宅、公寓等城镇住宅用地;工矿仓储用地包括工业用地、采矿用地、盐田、仓储用地;公共管理与公共服务用地包括机关团体用地、新闻出版用地、教育用地、科研用地、医疗卫生用地、社会福利用地、文化设施用地、体育用地、公用设施用地、公园与绿地。具有多种用途的土地应按建筑面积分摊土地面积分别确定土地用途。 

3.土地级别以《榆林中心城区基准地价图》为准,定级范围外地区基准地价参照对应末级地标准进行适当调整。 

 

用电成本

 













榆林电网销售电价表


























      

电度电价(元/千瓦时)

基本电价








不满1千伏

1—10千伏

35 千伏

110 千伏

最大需量

变压器容量












元/千瓦/月

元/千伏安/月







一、居民生活用电

0.4900

0.4900

0.4900

0.4900









二、农业生产用电

0.4808

0.4728

0.4628










       其中:农业排灌用电

0.2668

0.2648

0.2618










        深井、高扬程农业排灌用电

50米—100米

100米以上—300米

300米以上











0.2468

0.2368

0.2268










三、工商业及其它用电













    其中:大工业生产用电


0.4462

0.4262

0.4062

31

24







    一般工商业及其它用电

0.6164

0.5964

0.5764










 注:1.上表所列价格,除农业生产用电中农业排灌和深井、高扬程农业排灌用电外,均含农网还贷资金2分钱。

     2.抗灾、救灾用电和中小化肥生产用电,按上表所列分类价格降低2分钱执行。

用水成本







单位:元/m3

用水类别

自来水价格

污水     处理费

水资   源税

最终   水价

备注

基本水价

抄表到户 改造资金

居民

1.75

0.18

0.95

0.3

3.18

第一阶梯水量108m3/户.年

2.63

0.18

0.95

0.3

4.06

第二阶梯水量109-162m3/户.年

5.25

0.18

0.95

0.3

6.68

第一阶梯水量163-324m3/户.年

学校等   用水

2.19

0.18

0.95

0.3

3.62

执行居民水价的非居民用户:学校、社会福利机构、城乡社区居委会、养老院等

绿化用水

3.03

0.18

0.95

0.3

4.46


非居民

4.2

0.18

1.4

0.72

6.5


特种行业

14.7

0.18

1.4

0.72

17

特种行业包括:车辆冲洗业、婚纱摄影、美容美发业、桑拿、冲浪、浴足等洗浴业,酒吧、茶秀、咖啡厅、歌舞厅、卡拉OK、室内游泳、水上游乐等休闲娱乐业。

 


榆林市区天然气销售价格表






单位:元/m3


名称

居民用气

执行居民价的非居民户用气

非居民用气

车用


榆川

1.72

1.74

1.94

3.18


中燃







榆林市区集中供热价格表





单位:元/月.m3

名称

类别

价格

备注

榆林市区

居民

3

政府补贴1元,居民出3元        

另换热费用0.5元也由政府补贴

非居民

6.8


 

榆林市从业人员年平均工资

单位性质

年平均工资/元

非私营单位

76576

私营单位

33243


榆林市最低工资标准

工资标准制

最低工资标准

适用范围

一类标准

1950元/月

榆阳区、神木市、府谷县、定边县、靖边县、横山区

二类标准

1850元/月

米脂县、子洲县、绥德县、吴堡县、佳县、清涧县

 

榆林市货物运输价格表      单位:元/吨.公里

单位性质

铁路

公路

国铁

地铁

长途

短途

价格

0.16左右

0.32左右

0.25左右

0.5左右